统计局：8月70城房价出炉!新房环比持平同比上涨9.1%

  据国家今日发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。海口新房环比持平，同比上涨9.1%；二手房方面，环比下跌0.6%，同比下跌0.9%。三亚新房环比上涨0.6%，同比上涨4.3%；二手房环比下跌0.7%，同比上涨3.5%。

对此，国家城市司领头统计师孔鹏进行了解读：

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7月30日，再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的头次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。

附：2019年8月70个大中城市新建商品住宅与二手房住宅销售价格分类指数。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用核心调查和典型调查相结合的方，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方详见中国统计信息《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后签和集中签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。